央行:多熱點地區房貸新增占比回落

潘福達2020-06-08 11:36:59來源:北京日報

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??央行官方微信號昨天發布消息稱,2019年,區域房地產市場及房地產信貸運行總體平穩,多個熱點地區房地產貸款新增占比持續回落。

??據介紹,在2019年區域房地產市場及信貸運行情況方面,商品住宅價格總體趨穩。2019年,一線城市新建商品住房、二手住房價格指數穩中微升。新建商品住房、二手住房指數單月同比漲幅最高分別為4.9%、1.7%。二、三線城市新建商品住房、二手住房價格指數漲幅明顯回落。同時,一線城市土地市場回歸理性。2019年,一線城市成交住宅用地290宗,同比增加40宗。土地平均溢價率7.43%,同比微漲0.27個百分點,比2015年-2019年平均溢價率低12.3個百分點。

??另外,區域分化特征進一步顯現。2019年,全國商品住宅銷售面積同比增長1.5%,同比下降0.7個百分點,銷售增速進一步放緩。

??數據顯示,多個熱點地區房地產貸款新增占比持續回落。2019年,深圳市房地產貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為26.4%,同比下降14.9個百分點;天津市房地產貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為35.8%,同比下降7.7個百分點;浙江房地產貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為31.4%,同比下降10個百分點。個人住房貸款首付比例處于穩健水平。

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